Travaux votés en AG, budgets contraints, copropriétaires à rassurer — QUASART connaît les spécificités de votre contexte et a structuré son intervention pour les respecter à la lettre.
Un chantier mal géré en copropriété ne produit pas juste des malfaçons — il produit des conflits, des recours, des nuits sans sommeil. QUASART a été pensé pour éliminer ces trois risques.
Un devis technique incompréhensible crée de la méfiance. Des copropriétaires méfiants votent contre. Résultat : travaux repoussés d’un an, immeuble qui se dégrade. QUASART formate ses devis pour être votés — pas juste compris des techniciens.
Un chantier en copropriété, c’est vingt interlocuteurs potentiels — chacun avec son horaire, ses contraintes, sa vue sur la cour. Sans communication proactive, les plaintes arrivent au syndic. QUASART prend en charge la communication aux occupants.
En copropriété, un dépassement de budget non prévu nécessite une AG extraordinaire — convocation, délais légaux, vote, tensions. QUASART identifie tous les aléas avant de démarrer. Le montant voté en AG est le montant de la facture finale.
Visite sur site, diagnostic de l’état du bâti. Devis formaté pour votre prochaine assemblée — descriptif clair, montant ferme, planning joint. Livré avant vos délais de convocation.
Devis AG-readyDate de démarrage confirmée à la signature. Lettre d’information occupants préparée et distribuée selon vos instructions. Zones chantier signalées.
Communication assuréeParties communes protégées en permanence. Compte-rendu hebdomadaire transmis au syndic. Nuisances minimisées selon planning communiqué aux occupants.
Zéro plainteRéception contradictoire avec le syndic. Réserves levées avant la fin du chantier — jamais après le solde. Garanties transmises. DOE remis.
Garanties complètesChaque lot peut être alloti séparément ou combiné. Devis AG-ready fourni pour chacun.
Diagnostic, nettoyage haute pression, reprise des fissures et rebouchages, enduit de finition. Conformité DTU. Rapport de diagnostic fourni avec le devis.
ITE par l’extérieur sur façades parties communes. Amélioration du DPE collectif. Matériaux certifiés ACERMI. Aides disponibles orientées si éligible.
Traitement des points singuliers, reprises d’étanchéité, joints de dilatation, interfaces menuiseries. Prévient les infiltrations et les dégâts des eaux.
Rénovation des espaces collectifs intérieurs — couloirs, cages d’escalier, halls d’entrée. Plâtrerie, enduits, peinture. Finitions soignées dans le respect de l’usage quotidien.
Bardage bois, HPL, fibrociment sur façades de copropriété. Amélioration de l’aspect esthétique et des performances thermiques. Valorisation patrimoniale.
Visite technique, rapport photographique de l’état des façades, identification des priorités et des risques. Document utilisable pour préparer l’ordre du jour d’une AG.
Couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage pendant 10 ans après réception. Attestation transmise avant démarrage.
Couvre les dommages causés aux parties communes et aux tiers pendant les travaux. Dossier complet transmis sur simple demande — avant le vote en AG si souhaité.
Le budget voté en AG est le budget dépensé. Tout aléa est identifié avant démarrage et budgété avant le vote.
Devis livré dans les meilleurs délais pour respecter les délais légaux de convocation luxembourgeois et français.
Des aides financières existent au Luxembourg pour les travaux d’isolation en copropriété. Le programme myenergy (Klimabonus) peut couvrir une partie de l’investissement. Consultez myenergy.lu pour connaître votre éligibilité.
« Un chantier réussi en copropriété, c’est un chantier dont personne ne parle. Pas de plainte, pas de dépassement, pas de réserve non levée, pas d’appel d’urgence au syndic un samedi matin. »
— QUASART — Philosophie de la copropriété
Ce que nos syndics partenaires nous demandent systématiquement.
Oui — nos devis sont structurés lot par lot, avec des prix unitaires clairs, un planning prévisionnel et des photos de l’existant. Chaque poste est expliqué en langage courant — pas en jargon DTU. Variantes (2-3 options) proposées pour faciliter le vote.
Visite gratuite et devis formaté AG dans les meilleurs délais. Nous respectons vos délais de convocation — le devis est livré avant votre date limite d’envoi des documents aux copropriétaires.
QUASART prépare et distribue les lettres d’information aux occupants selon vos instructions — en boîtes aux lettres, par email, par affichage en hall. Vous validez le contenu, nous assurons la diffusion. Compte-rendu d’avancement hebdomadaire transmis au syndic.
Non — le montant du devis est ferme et définitif. QUASART identifie tous les aléas techniques avant le vote. Si un aléa imprévu survient en cours de chantier, il est signalé immédiatement et un avenant est soumis à votre validation avant toute exécution.
Des aides financières existent au Luxembourg pour les travaux d’isolation en copropriété. Le programme myenergy (Klimabonus) peut couvrir une partie de l’investissement. Consultez myenergy.lu pour connaître votre éligibilité et les démarches à entreprendre.
Garantie de parfait achèvement 1 an — toutes réserves levées. Garantie décennale AXA 10 ans — solidité et imperméabilité. RC Pro — dommages aux parties communes pendant les travaux. Attestations transmises au syndic avant démarrage.