Zeitplan ab Beauftragung integriert
Meilensteine in Ihrem Format geteilt. Keine Improvisation — Schlüsseltermine werden vor dem ersten Handschlag festgelegt.
Nachunternehmerschaft & ARGE · Fassaden
Der Nachunternehmer, der Ihre Koordination vereinfacht.
Sie steuern die Gesamtkoordination. QUASART übernimmt die Fassaden-, WDVS- und Ausbaugewerke — mit der administrativen Sorgfalt und Reaktionsfähigkeit, die ein GU von seinen Nachunternehmern erwarten darf.
Schnell
Rückmeldung
auf LV
Ges. 75
Systematischer
NU-Vertrag
4 Länder
LU · FR · BE · DE
Großregion
DOE
Strukturierte
Dokumentation
Senden Sie Ihr LV oder Ihre Leistungsbeschreibung — kalkulierte Rückmeldung zeitnah garantiert.
Nachunternehmerdossier verfügbar
Auf einfache Anfrage übermittelt.
01
Handelsregisterauszug Luxemburg
Sofort
02
Aktuelle Zehnjährige Versicherung
Jahresbescheinigung
03
Aktuelle Berufshaftpflicht
Sofort
04
Sozialbescheinigungen
CCSS Luxemburg
05
Luxemburgische Bankverbindung
Gesetz 75 Bürgschaft
06
Innergemeinschaftliche MwSt.
VIES-verifizierte LU-Nummer
Digital- oder Papierformat nach Ihren Anforderungen
Vollständiges Dossier anfordernWas ein GU wirklich erwartet
Nicht nur ein Ausführender — ein Koordinationspartner.
Ein Nachunternehmer, der Terminprobleme verursacht, nicht auf Anweisungen reagiert oder dessen Verwaltungsunterlagen immer nachgefordert werden müssen — kostet Sie Zeit und Geld.
Anweisungen eingehalten und nachvollziehbar
Jede Bauanweisung wird schriftlich bestätigt. Jede Änderung führt zu einem formellen Nachtrag.
Berichterstattung in Ihrem Rhythmus
Wöchentlicher oder zweiwchentlicher Fortschrittsbericht. Kompatibel mit Procore, E-Mail, freies Format — Sie wählen.
So läuft es ab
Von Ihrem LV bis zur Abnahme des Werks.
LV-Eingang & Kalkulation
Sie übermitteln uns Ihr LV oder Ihre Leistungsbeschreibung. Wir lesen es vollständig — keine Blindkalkulation. Rückmeldung mit Einheitspreisen und detaillierten Annahmen.
Detailliertes AngebotAb Beauftragung
Vertrag Gesetz 75 & Zeitplan
Unterzeichnung des NU-Vertrags gemäß Gesetz vom 31.12.1975. Sofortige Einbindung in den Gesamtterminplan. Benennung eines einzigen QUASART-Ansprechpartners.
Gesetz 75 · BürgschaftWährend der Arbeiten
Ausführung & Berichterstattung
Ausführung gemäß LV. Berichterstattung in Ihrem Rhythmus. Nachträge schriftlich verwaltet. Strikte Einhaltung Ihrer Sicherheitsregeln.
PPSPS · QSE-PlanBei Abnahme
Dokumentation & Mängelbeseitigung
Strukturierte Dokumentation, fertig für Ihre Bauherrenübergabe. Mängelbeseitigung innerhalb der vertraglichen Fristen. Zehnjährige Garantie verfügbar.
Doku · 10-Jahres-GarantieLeistungsumfang
Die Gewerke, die QUASART als Nachunternehmer übernimmt.
Jedes Gewerk kann einzeln oder kombiniert vergeben werden, je nach Ihrer Projektorganisation.
Hinterlüftete Fassaden
Verkleidung / BekleidungHolz-, Metallkassetten-, HPL-Paneelverkleidung. Unterkonstruktion und Bekleidung, Fugen- und Detailbehandlung.
WDVS & Dünnputz
AußendämmungWDVS-Systeme mit Dünnputz. Steinwolle- oder EPS-Dämmung. Konformität mit LU/FR-Wärmeschutzvorschriften.
Innenausbau
Trennwände / VorsatzschalenTrockenbau, Wärme- und Schalldämmung, abgehängte Decken. Innendämmung von Dachschrägen und Spitzböden.
Riemchenverblender
Mauerwerks-FinishVerarbeitung auf Neu- und Sanierungsuntergrund. Riemchenauswahl gemäß Architektenvorgabe. Saubere Fugen.
Fassadensanierung & Instandsetzung
SanierungUntergrundbeurteilung, Hochdruckreinigung, Rissbehandlung, örtliche Reparaturen, Oberputz. Kompatibel mit bewohnten Gebäuden.
Dokumentation & technische Unterlagen
AbschlussunterlagenStrukturierte Dokumentation: Bestandspläne, Produktdatenblätter, Prüfberichte, Wartungshinweise. Papier und digital.
Unsere vertraglichen Zusagen
Was Sie mit uns vertraglich vereinbaren können.
Verzögerungsstrafen akzeptiert
Standard-Vertragsklausel. Unsere Termine sind so bemessen, dass sie eingehalten werden — nicht, um während des Projekts neu verhandelt zu werden.
PPSPS- und Baustellenregeln-Konformität
QUASART erstellt einen eigenen PPSPS gemäß dem allgemeinen Koordinationsplan. QSE-Verantwortlicher auf Anfrage verfügbar.
Fester Ansprechpartner
Der bei Beauftragung benannte QUASART-Projektleiter bleibt Ihr Ansprechpartner bis zur Abnahme. Zeitnah erreichbar.
Mängelbeseitigung innerhalb 30 Tagen
Im Vertrag formalisiert. Die Dokumentation wird vollständig bei Abnahme geliefert, ohne Nachforderung.
« Hervorragende Kommunikation, kein Nachfassen nötig. Wir arbeiten bereits bei einem zweiten Projekt mit ihnen zusammen. Der Unterschied zu einem gewöhnlichen Nachunternehmer ist, dass sie verstanden haben, was es bedeutet, in unserer Organisation zu arbeiten, nicht daneben. »
— Bauleiter — Generalunternehmer, Großregion
Sie vertrauen uns
Unsere Partner
FAQ
Die Fragen, die ein GU immer stellt.
Was unsere Ansprechpartner uns systematisch fragen, bevor sie uns auf ihre Liste zugelassener Nachunternehmer setzen.
Können Sie ein vollständiges LV lesen und kalkulieren?
Ja, systematisch. Wir lesen das LV vollständig vor der Kalkulation — einschließlich besonderer technischer Vorgaben und Qualitätsanforderungen. Unser Angebot ist positionsweise detailliert mit klar formulierten Annahmen.
Wie funktioniert Ihr NU-Vertrag?
Konform mit dem Gesetz vom 31.12.1975 über Nachunternehmerschaft. Der Vertrag umfasst: Bauherrenzustimmung falls erforderlich, Bankbürgschaft oder Direktzahlungsdelegation, wechselseitige Vertragsstrafenklausel, Preisanpassungsbedingungen.
Was passiert, wenn ein Problem den Zeitplan beeinflusst?
Sie werden zeitnah informiert, sobald das Problem erkannt wird — nicht bei der wöchentlichen Baubesprechung. Wir unterscheiden zwischen unserem Gewerk zurechenbaren und fremd verursachten Verzögerungen. Alles wird schriftlich dokumentiert.
Arbeiten Sie problemlos in der Großregion?
Ja. Luxemburg, Frankreich, Belgien und Deutschland. Innergemeinschaftliche MwSt. Für Baustellen in Frankreich verwalten wir Entsendungserklärungen, URSSAF-Pflichten und Tarifvertrags-Konformität.
Wie handhaben Sie Nachträge?
Jeder Nachtrag wird durch ein vorheriges schriftliches Nachtragsangebot dokumentiert, vor Ausführung freigegeben. Nachtragspreise basieren auf den Einheitspreisen des Ursprungsvertrags oder auf detaillierter Aufgliederung bei außervertraglichen Leistungen.
Können Sie als ARGE-Partner bei öffentlichen Aufträgen mitwirken?
Ja, als ARGE-Partner oder gemeldeter Nachunternehmer. Wir kennen die Anforderungen luxemburgischer und französischer öffentlicher Aufträge. Alle unsere Bescheinigungen sind kompatibel.