Abriss & Vorbereitung
Abriss vorhandener Trennwände, Belagsentfernung, Reinigung, Schuttentsorgung. Sauberer Ausgangspunkt.
Renovierung — Kompletter AusbauKomplett
Komplett
renovierung
Trockenbau, Malerarbeiten, Dämmung, Putz — der komplette Ausbau durch einen einzigen Ansprechpartner. QUASART koordiniert, hält Termine ein, liefert ein sorgfältiges Ergebnis.
Ein AnsprechpartnerKompletter AusbauKoordination inklusiveTermintreue
1 einzigerAnsprechpartner
200-450€/m² Durchschnitt
DOEÜbergabedossier
Gesamtrenovierung
Ein einziger Ansprechpartner für Ihren kompletten Ausbau.
Eine Komplettrenovierung einer Wohnung oder Büroetage erfordert die Koordination mehrerer Gewerke — Trockenbau, Malerarbeiten, Dämmung, Beläge — die in präziser Reihenfolge aufeinander folgen müssen. Jede Verzögerung wirkt sich auf die nächsten aus.
QUASART mit Sitz in Crauthem (L-3327) übernimmt den kompletten Ausbau mit einem integrierten Team. Ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein eingehaltener Terminplan. Die Lösung, die Bauträger, Investoren und anspruchsvolle Eigentümer in Luxemburg und der Großregion wählen.
Komplettrenovierung · Leistungsdatenblatt
Données certifiéesKoordination10.0
Ausführungsqualität9.5
Termintreue9.0
Budgetkontrolle8.5
Durchschnittsbudget200 bis 450 €/m²
ÜbergabeDOE + Mängelbeseitigung
Integrierte LeistungenAbriss, Trockenbau, Dämmung, Putz, Malerarbeiten, Koordination
Koordinierte GewerkeElektro, Sanitär, Tischlerei — referenzierte Partner
PlanungVertraglicher Rahmenterminplan + wöchentlicher Detailplan
BaubesprechungenWöchentlich mit schriftlichem Protokoll + Fotos
ÜbergabeGemeinsame Abnahme + Mängelbeseitigung + DOE-Dossier
GewährleistungAXA-Baugewährleistung 10/0214108 + 1 Jahr Mängelgewährleistung
DTU 25.41DTU 26.1DTU 59.1DTU 45.11NF P 03-001RE 2020 / GPE
15 TCE-LOSE
15 Ausbaulose — ein einziger Vertrag.
QUASART übernimmt 4 Lose intern und koordiniert 11 Partnergewerke. Ein Terminplan, vollständige Koordination, DOE-Übergabe.
Gültig für Wohnprojekte: Einfamilienhäuser, Wohnungen, kleine Residenzen. Für mittlere und große Projekte kontaktieren Sie uns für eine individuelle Planung.
QUASARTLots intégrés — en propre
Trockenbau
Trennwände, Decken, Vorsatzschalen
Knauf · Placo · FermacellDämmung
Wärme- & Schallschutz
Rockwool · Recticel · ISOVERPutz & Vorbereitung
Glättspachtel, Ausgleich, Vorbereitung
Knauf · Weber · SikaMalerarbeiten & Endfertigung
Innen & außen
Tollens · Sikkens · ZolpanPARTENAIRESLots coordonnés — sous-traitance pilotée
Parkett
Geklebt oder schwimmend verlegt
Fliesen
Boden und Wand, Großformat
Küche
Montage und Anschlüsse
Estrich
Fließ- oder konventionell
Elektro
Normgerecht, Verteilung
Sanitär
Sanitärobjekte, Entwässerung
Heizung
Heizkörper, Fußbodenheizung
Sichtbeton
Dekorative Böden und Wände
Harz
Technische Böden, Epoxid, PU
Innentischlerei
Türen, Zargen, Schränke
Stelzlager-Platten
Terrassen und Balkone
Qualitätsstufen
Vom Standard bis Premium.
QUASART bietet drei Qualitätsstufen, angepasst an Ihr Budget und Ihre Anforderungen.
Standard
Standard (DTU C)Mietwohnungen — funktional, sauber
Sorgfältig
Sorgfältig (DTU B)Eigenheim — schön, langlebig
Premium
Premium (DTU A)Hochwertig — tadellose Ausführung
Design-Decken
Design-DeckenGeschwungene Unterdecken, integrierte LED
Dekorative
Dekorative WändeSichtbeton-Effekt, Kalk, venezianischer Stuck
Technische
Technische BödenAusgleich + Epoxidharz — Loft-Optik
Herstellerpartner
Referenzhersteller für jedes Los.
QUASART wählt die besten Hersteller für jedes Gewerk.
Deutschland · Trockenbau & PutzeDeutschland · Komplettsystem
KNAUF
BA13 · MP 75 · Multifinish · NiveliteKomplette Trockenbau- und Maschinenputzsysteme. Das meistspezifizierte System in Luxemburg.
Trockenbau — Wände, Decken
Maschinenputz — maschineller Putz
Endputze — Glättspachtel, Ausgleich
Komplettsystem von Schiene bis Endfertigung
Dänemark · DämmungDänemark · Akustik · Brand A1
ROCKWOOL
Rockmur · Rockton · FloorrockSteinwolle für Wärme- und Schallschutz. Nicht brennbar A1.
Rockmur — Wandvorsatzschalen
Rockton — Akustiktrennwände, Rw ≥ 50 dB
Floorrock — unter Estrich, Trittschall
Nicht brennbar A1
Frankreich · MalerarbeitenFrankreich · Malerarbeiten · Premium
TOLLENS
Idrotop · Envol · OrizonProfessionelle Innen- und Außenfarben. 1.600 Farbtöne. A+ klassifiziert.
Idrotop — Innen matt, A+ klassifiziert
Envol — Premium-Satin, abwaschbar
1.600 Farbtöne — RAL/NCS-Zuordnung
Permanenter Lagerbestand Luxemburg
Frankreich · Ausgleich & FassadeFrankreich · Saint-Gobain · Böden
WEBER (Saint-Gobain)
Nivelit · Monorex · CalcisoilFließspachtel, Fassadenputze und Reparaturmörtel.
Nivelit — Fließspachtel Böden
Monorex — Einlagen-Fassadenputz
Calcisoil — selbstverlaufender Dünnestrich
Komplettes Saint-Gobain-Sortiment
Integrierte Leistungen
Der komplette Ausbau, ein Team.
Trennwände & Decken
Neue BA13-Trennwände. Unterdecken, Technikschächte. Wärme- und Schallschutzvorsatzschalen.
Putz & Malerarbeiten
Wand-/Deckenputz, Bodenausgleich. Komplette Malerarbeiten. Sorgfältige Endfertigung, Baustellenreinigung.
Integrierte Dämmung
Wärme- und Schalldämmung in Trennwänden und Vorsatzschalen. Förderung möglich bei R ≥ 3,7 (myenergy.lu).
OPC-Koordination
Wochenplan, Baubesprechungen, Mängelverfolgung. Schnittstellen mit Elektro, Sanitär, Tischlerei.
Übergabe & DOE
Gemeinsame Abnahme, Mängelbeseitigung, DOE-Dossier-Übergabe. AXA-Baugewährleistung.
Ablauf
Phasen einer Komplettrenovierung
QUASART plant jede Phase, um Fristen zu minimieren und Qualität zu gewährleisten.
01
Besichtigung & Kalkulation
Technische Besichtigung, Bestandsaufnahme, Grundrisspläne. Detaillierte Kalkulation pro Los. Vorläufiger Terminplan mit Meilensteinen.
Besichtigung · Pläne · Kalkulation02
Abriss & Innenrohbau
Wandabriss, Belagsrückbau, Entsorgung. Leitungsverlegung durch unsere Partner. Untergrundvorbereitung.
Abriss · Leitungen · Untergründe03
Trockener Ausbau
Trockenbau (Wände, Decken), Dämmung, Putz. Jedes Gewerk folgt nahtlos.
Trockenbau · Dämmung · Putz04
Endfertigung & Übergabe
Malerarbeiten, Reinigung, gemeinsame Abnahme. Alle Mängel beseitigt. DOE-Dossier und Schlüsselübergabe. 1 Jahr Mängelgewährleistung + AXA-Baugewährleistung.
Anstrich · DOE · GewährleistungNormen
Normen & Gewährleistung
QUASART garantiert jede Renovierung durch Normen, Versicherungen und Vertragsdokumente.
NF P 03-001
Privatverträge
Referenznorm für private Bauverträge — Pflichten, Abnahme, Gewährleistung, Fristen.
AXA 10 Jahre
10-Jahres-Gewährleistung
AXA-Baugewährleistung Police 10/0214108 — deckt Schäden an der Standsicherheit für 10 Jahre.
Mängelgewährleistung
1-Jahres-Gewährleistung
1 Jahr Mängelgewährleistung — QUASART beseitigt alle gemeldeten Mängel.
DOE
Bestandsdossier
Bei Übergabe übergebenes Dossier — Pläne, Datenblätter, Zertifikate, Herstellergarantien.
RE 2020 / GPE
Energieeffizienz
Dämmarbeiten entsprechen RE 2020 und GPE. R ≥ 3,7 nach aktuellen Förderkriterien (myenergy.lu).
DTU 25.41/26.1/59.1
Geltende DTU
Jedes Los entspricht den geltenden DTU — Trockenbau, Putze, Malerarbeiten.
Projekttypen
Komplettrenovierung — für wen?
01
Wohnung — komplette Neuaufteilung
Abriss bestehender Wände, neuer Grundriss, Dämmung, Trockenbau, Malerarbeiten. Komplette Umgestaltung.
02
Bauträgerprogramm — schlüsselfertig
QUASART übernimmt den Ausbau von 20 bis 200 Einheiten. Ein Vertrag, ein koordinierter Terminplan.
03
Büros & Gewerbe
Büroetagen-Umgestaltung. Arbeiten außerhalb der Geschäftszeiten. Übergabe im betriebsfertigen Zustand.
04
Mietinvestition
Renovierung vor Vermietung — Budgetoptimierung zur Maximierung der Mietrendite.
Ausgewählte Projekte
Komplettrenovierung in der Praxis
Komplette Neuaufteilung 110 m²
Wohnbau · 2024Wohnung Ville-HauteLuxemburg-Stadt
45 Wohnungen — kompletter Ausbau
Programm · 2024Residenz GasperichGasperich, Luxemburg
600 m² Etage — Umgestaltung
Gewerbe · 2023Büro KirchbergKirchberg, Luxemburg
Komplette Innenrenovierung
Wohnbau · 2024Haus StrassenStrassen, Luxemburg
12 Wohnungen — Ausbau
Mehrfamilienhaus · 2023Eigentümergemeinschaft EschEsch-sur-Alzette, Luxemburg
Komplettrenovierung 150 m²
Wohnbau · 2023Haus ThionvilleThionville, Frankreich
Renovierung ist die Kunst, einen vorhandenen Raum in etwas Neues zu verwandeln — ohne die Fristen und das Budget eines Neubaus. Ein Ansprechpartner, ein Terminplan, ein Ergebnis.QUASART — Ausführungsphilosophie
FAQ
Fragen zur Komplettrenovierung
Alles, was Sie wissen müssen
QUASART übernimmt den kompletten Ausbau: Trockenbau, Dämmung, Putz, Malerarbeiten. Für technische Lose (Elektro, Sanitär, Tischlerei) empfehlen wir zertifizierte Partner und koordinieren deren Einsatz.
Die Ausbaukosten liegen zwischen 200 und 450 €/m² je nach Ausgangszustand, Fläche und Qualitätsstufe. Kostenlose Diagnose und Angebot von QUASART.
Eine 80-m²-Wohnung: 4 bis 6 Wochen. Ein 150-m²-Haus: 6 bis 10 Wochen. Eine 500-m²-Büroetage: 8 bis 12 Wochen.
Bei Teilrenovierung: ja, mit Schutzmaßnahmen. Bei Komplettrenovierung: nicht empfohlen. QUASART bietet einen kompakten Zeitplan.
1 Jahr Mängelgewährleistung. AXA-Baugewährleistung 10/0214108. DOE-Dossier bei Übergabe.
Ja — Luxemburg (Hauptgebiet), Moselle (Metz, Thionville), Belgien (Arlon) und gelegentlich Saarland (Trier).
Einsatzgebiete