ITE ETICS — Programmes neufs
Enduit mince laine de roche 160-200 mm, traitement systématique des ponts thermiques, finitions silicatées ou siloxanées — standard pour les résidences neuves du Ban de Gasperich.
QUASART · GasperichIsolation thermique
Isolation thermique
à Gasperich
ITE ETICS, systèmes biosourcés, cahiers BREEAM / DGNB — QUASART isole les programmes neufs du Ban de Gasperich et de la Cloche d’Or. Traitement rigoureux des ponts thermiques. Siège à Crauthem, L-3327.
+200Chantiers isolation
AAAClasses énergétiques
Isolation Gasperich
QUASART — isolation thermique à Gasperich et Cloche d’Or
Le Ban de Gasperich est l’un des projets urbains les plus ambitieux du Luxembourg de la décennie : un nouveau quartier mixte bâti ex nihilo sur plus de 60 hectares, avec la Cloche d’Or comme pôle tertiaire majeur (sièges PwC, Deloitte, Allen & Overy, KBC), des résidences de standing, le centre commercial Cloche d’Or, le Stade de Luxembourg et une densité croissante de programmes immobiliers premium. Tout y est neuf, donc tout est dimensionné pour répondre aux exigences AAA et, souvent, aux certifications internationales.
Le cahier des charges typique d’un programme Gasperich impose R ≥ 5.0 m²·K/W sur l’enveloppe, un traitement quasi-chirurgical des ponts thermiques (rupteurs Schöck sur balcons, planchers, acrotères) et un bilan carbone documenté. QUASART intervient en appui des architectes et bureaux d’études thermiques sur trois familles de systèmes : ETICS enduit mince laine de roche pour la polyvalence, PSE graphité renforcé pour le rapport performance / épaisseur, fibre de bois STEICO pour les certifications visant le bilan carbone matériaux.
Le tempo des chantiers à Gasperich est un facteur structurant : phasages multi-bâtiments serrés, livraisons sur fenêtres horaires courtes, cohabitation permanente avec les autres lots du second œuvre, contraintes logistiques en zone urbaine dense en construction. QUASART s’est doté des moyens correspondants — équipes dédiées au tertiaire neuf, planning glissant adapté aux retards et accélérations de coordination, contrôle qualité documenté par photo et report d’autocontrôle pour chaque section de façade isolée.
Notre siège de Crauthem (L-3327) est à 5 minutes de la Cloche d’Or par la N3. Cette proximité permet une disponibilité opérationnelle quasi-quotidienne sur les chantiers du secteur — Ban de Gasperich, Cloche d’Or, abords du Stade de Luxembourg et Gasperich ancien. Coordination fluide avec les lots voisins (charpente, menuiserie, étanchéité), livraisons planifiées aux créneaux du chantier, tenue exemplaire des rapports d’auto-contrôle.
Nos solutions isolation
Solutions d’isolation QUASART à Gasperich
ITE biosourcée certifiée
Fibre de bois STEICO — bilan carbone négatif, crédits concrets en BREEAM Materials et DGNB ACV, durabilité > 50 ans. Argument décisif pour les promoteurs cherchant une signature environnementale.
ITE enduit hydraulique
Système à enduit épais minéral — forte résistance mécanique, adapté aux façades en rez-de-chaussée très exposées (commerces Cloche d’Or, accès publics).
Isolation acoustique intérieure
Doublages phoniques entre appartements, entre bureaux open-space, et contre voirie — laine de verre Knauf + BA13 phonique conformes aux DTU.
Aides & Réglementations
Klimabonus — Aides à l’isolation
Des aides financières existent au Luxembourg pour les travaux d’isolation. Le programme myenergy (Klimabonus) peut couvrir une partie de votre investissement selon les critères d’éligibilité en vigueur. Consultez myenergy.lu pour connaître votre situation.
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FAQ
Questions fréquentes — Isolation à Gasperich
Les programmes neufs du Ban de Gasperich visent la classe AAA (basse consommation + très faibles émissions). Cela impose R ≥ 5.0 m²·K/W en mur extérieur, R ≥ 7.0 m²·K/W en toiture, et surtout un traitement systématique des ponts thermiques (balcons, nez de dalles, acrotères). QUASART pose couramment ETICS laine de roche 160-200 mm + rupteurs de ponts thermiques Schöck posés en amont par le gros œuvre. Le système est dimensionné avec le thermicien du projet.
Oui. QUASART intervient régulièrement sur la Cloche d’Or et l’ensemble du Ban de Gasperich. Notre proximité géographique (5 minutes depuis Crauthem) et notre expérience des cahiers des charges de promoteurs premium (exigences esthétiques élevées, tolérances serrées, coordination multi-lots) font de nous un partenaire régulier des grands programmes du secteur.
Une certification BREEAM valorise plusieurs choix d’isolation : les isolants biosourcés (fibre de bois, ouate de cellulose) pour les crédits Materials et Pol, les isolants à faible impact carbone (laine de roche par rapport au PSE), les systèmes démontables ou réemployables. QUASART documente chaque choix via des fiches FDES (Fiches de Déclaration Environnementale et Sanitaire) transmises au bureau d’études environnemental. La fibre de bois STEICO est notre référence pour ce type de projet.
Un rupteur de pont thermique (type Schöck Isokorb) est un élément structurel qui interrompt la continuité du béton entre un balcon et une dalle intérieure, remplaçant localement le béton par un isolant haute densité tout en transmettant les charges mécaniques. Sur les programmes AAA de Gasperich, c’est quasi-incontournable : sans rupteurs, les déperditions ponctuelles cumulées peuvent représenter 20 à 30 % des pertes totales de l’enveloppe. QUASART coordonne avec le gros œuvre pour la pose en amont.
Sur un programme neuf viseant AAA à Gasperich, l’ITE ETICS complète (laine de roche 160-200 mm + enduit minéral armé + finition silicatée teintée) s’échelonne entre 150 et 280 €/m² selon l’épaisseur, la finition choisie, la hauteur du bâtiment et la complexité géométrique (balcons, encadrements, bandeaux). Les systèmes biosourcés STEICO ajoutent 10-20 % au coût standard. Chiffrage précis après étude du projet.
Oui. QUASART est habitué aux cahiers DGNB, notamment sur le volet ACV (Analyse de Cycle de Vie) des matériaux. Nous fournissons les fiches FDES des isolants et enduits, les bordereaux de traçabilité, et nous coordonnons avec le bureau d’études environnemental du projet. Pour les cibles DGNB Gold ou Platinum, nous orientons systématiquement vers des systèmes biosourcés ou des laines minérales à faible contenu carbone.